Informace pro obyvatele domu
- STA je anténa, umožňující příjem dostupných programů, které vysílají nejbližší TV vysílače.
- STA není zařízení, přijímající jiné, než vzduchem šířené TV a rozhlasové programy.
- Společenství ani Výbor neručí za rozsah dostupných programů.
- STA nemá souvislost s kabelovými službami ani se zákonným poplatkem za příjem TV a rozhlasového vysílání.
- STA je dle závazného právního dokumentu Prohlášení vlastníka pro bytový dům Ukrajinská 11 společnou částí domu tzn. částí, o které rozhoduje společenství vlastníků.
- Opravy STA hradí společenství vlastníků.
- Společnou částí domu jsou i kabelové rozvody.
- Zásuvka STA je uvedena jako vybavení bytu, tzn., není společnou částí budovy a zajištění její funkčnosti je věcí každého vlastníka bytu (podobně jako domácí (zvonkový) telefon).
- V současné době není STA zatížena samostatným poplatkem do Fondu oprav Společenství.
Aktuální stav dle hodnocení servisního technika, který zajišťoval i opravu příjmu v bytě
- Rozvod – koaxiální kabely mají jen opletení, nemají dvojité stínění, takže může docházet k rušení signálu zvenčí a zároveňvyzařování zesíleného signálu z rozvodu ven. Naštěstí digitální signál se nemusí zesilovat na tak vysoké úrovně jako to bylo dřív u analogového signálu, takže to, že by došlo k rušení někoho jiného je míň pravděpodobné.
- Rozvodné kabely mají podle výrobce životnost 10 – 15 let, troufnu si tvrdit, že ta je minimálně dvojnásobně překročena. Po životnosti dochází k zesychání dielektrika a zvyšování útlumu kabelu. Čím delší kabel, tím větší útlum, takže po cestě od zesilovače do přízemních bytů se podstatná část signálu ztratí.
- Původní zásuvky byly celoplastové a začínají se rozpadávat, protože plast zkřehnul.
- Tam, kde STA používají a zásuvky se jim rozpadly, si je nájemníci vyměnilinebo nechali vyměnit. Protože k tomu docházelo postupně a jsou tam zásuvky od různých výrobců, které mají odlišné vnitřní zapojení, může docházet, a pravděpodobně dochází, k tzv. stojatému vlnění, které způsobuje, že některý kmitočet může být oproti jiným výrazně potlačen. To znamená, že třeba 3 kanály jedou bez problémů a jeden špatně nebo vůbec, přestože na výstupu zesilovače je jejich kvalita stejná. To je bohužel neopravitelné. Jediná možnost je vyměnit celou stupačku a dát tam všechny zásuvky stejné.
Závěrem, aby to bylo ještě složitější:
- Případné zrušení STA je věcí změny prohlášení vlastníka. To je poměrně složitá věc, ale samozřejmě je možná. Je třeba prohlášení schválit na shromáždění a ještě je třeba vložit do katastru změnový dokument (v tomto případě) podepsaný všemi vlastníky s ověřenými podpisy.
Možné řešení:
- Zrušení STA dle předchozí kapitoly.
- Uvést STA do standardního stavu – náklady?
- Např. zavedení pravidelného poplatku do měsíčních záloh
Další postup ohledně STA budě předložen na nejbližším shromáždění vlastníků.