Na základě hlasování Shromáždění vlastníků 8. 6. 2016 proběhne na jaře 2017 rekonstrukce domu, spočívající mj. v dozateplení východní a západní strany domu a ve výměně zábradlí lodžií.
V minulosti již došlo k výměnám oken a v období 2005 – 2007 proběhla nemalá část investic do lodžiových stěn. Tyto investice se týkaly vyzdění a zateplení vnitřních stěn lodžií.
!!! Dle technických a účetních dokladů SBD DRUŽBA byla celá transakce uzavřena a vyrovnána s tehdejšími vlastníky, a to jak v technickém rozsahu, tak ve finančním dorovnání (doplatky / vratky), a to včetně konečného schválení na členské schůzi.
- OKNA
– Uvažujete o výměně stávajících plastových oken za nová? Pak požadujeme provedení výměny do termínu 31. 3. 2017. Výměna nebude hrazena z Fondu Oprav, tj. platí si vlastník nebo nájemník.
– Máte v bytě stále původní, neplastová okna? POŽADUJEME provedení výměny do termínu 31. 3. 2017. Výměna nebude hrazena z Fondu Oprav, tj. platí si vlastník nebo nájemník.
- DOZDĚNÍ LODŽIOVÝCH STĚN (pod okny)
Nemáte vyzděnou lodžiovou stěnu a aktuálně si přejete toto doplnit? Požadujeme provedení dozdění do termínu 31. 3. 2017. Rekonstrukce nebude hrazena z Fondu Oprav, tj. platí si vlastník nebo nájemník.
V případě dodatečného dozdění již zateplených stěn, je povinností vlastníka uhradit také náklady na nové zateplení. Nové zateplení bude provedeno současně s hlavními zateplovacími pracemi.
- ZATEPLENÍ
Lodžie, které nejsou zatepleny, budou řešeny současně s hlavními zateplovacími pracemi. Rekonstrukce bude hrazena z Fondu Oprav.
- ZASKLENÍ
– Majitelé / družstevníci, kteří již mají provedeno zasklení lodžií, mají v souladu s usnesením Shromáždění vlastníků z 8. 6. 2016 možnost doložit dokumentaci Stavebního povolení, která prokazuje provedení zasklení lodžií na náklady vlastníka, a to po řádném schválení Stavebním úřadem. Těmto vlastníkům bude provedeno nové zasklení na náklady SVJ.
Doložení dokumentace proveďte předáním kopie dokladů, a to osobně na jakémkoli jednání výboru SVJ nebo vhozením do schránky výboru SVJ. Kopie dokladů budou archivovány a nebudou vráceny. Doložení dokumentace proveďte nejpozději do 28. 2. 2017.
– Majitelům / družstevníkům, kteří mají provedeno zasklení lodžií bez stavebního povolení nebo nedoloží požadovanou dokumentaci do 28. 2. 2017, bude zasklení demontováno bez náhrady.
– Zájemci o nové zasklení lodžie budou včas osloveni realizační firmou a bude jim nabídnuta individuální realizace, která nebude hrazena z Fondu Oprav, tj. platí si vlastník nebo nájemník.
– Zasklení lodžií bude možné také kdykoli dodatečně, avšak za předpokladu řádné technické realizace tak, aby nedošlo k porušení záruky na zábradlí lodžií. Technické podmínky budou specifikovány.
- DLAŽBA NA LODŽIOVÝCH PODESTÁCH
Bude dopřesněno dodatečně!