Vážení obyvatelé domu,
reaguji na průběžné připomínky k procesu topení v bytech, zejména pak u malých radiátorů. Věřte, že výbor situaci řeší. Následné informace neslouží jako zpráva, že je vše v pořádku a hotovo. Slouží pro vyjasnění a další vysvětlení návodu k použití. Provedená investice chování topení mění a je třeba si tento stav osvojit a vyzkoušet.
K úplnému dokončení nám chybí dva zásadní kroky.
- dokončení regulace
- paradoxně déle trvající nízké a stabilní teploty pro dokončení bodu 1
Prosím o trpělivost a doufám, že po tomto dokončení bude vše trvale v pořádku. Chtěl bych informovat, že s dodavatelem řešíme navýšení teplotní křivky. O výsledku vás budeme informovat později. Dále uvádím, že na 10. 11. 2021 je plánováno Shromáždění, na kterém předpokládám další diskuzi a informace. (Pozvánky obdržíte příští týden).
M. Nekvapil, předseda SVJ
Sdělení dodavatele regulace a výměny ventilů:
Poměrně závažný problém může být s tím, že lidé vůbec neví, jak funguje termo hlavice, proto si dovoluji zaslat informace obecné k fungování TRV, konkrétně typ Oventrop, který je u Vás v objektu nainstalován.
Jedná se o to, že pokud ventil, resp. hlavice zaregistruje teplotu vnitřního prostředí stejnou či vyšší, která je nastavená na hlavici pomocí čísla, ventil se přiškrtí a automaticky se zavře. Teplota radiátoru se z mění a ohladí se do poloviny na vratnou úroveň, to je správná funkce termo hlavice.
Proč? Co je to vlastně „vyregulování otopné soustavy“? Jedná se o regulaci všech poměrů probíhajících v otopné soustavě tak, aby bylo vše seřízeno, tak jak má, resp. tak jak to projektant vypočetl dle regulačního plánu a zbytečně se nemrhalo teplem. Celková diagnostika soustavy vychází z dynamických procesů, které se v otopné soustavě dějí a tyto jsou za pomocí dalších požadavků na informace, jak je objekt zateplen, jaké má výplně otvorů (okna) zda dvojskla či trojskla, z toho plyne součinitel prostupu tepla, jaké jsou dimenze stoupaček a z jakého materiálu a mnoho dalších faktických informací. Tyto se všechny musí zavést do programu, který následně vypočtené procesy vytřídí a dle kterých se vše v otopné soustavě seřizuje.
Doporučovala bych si změřit skutečnou teplotu v bytě, resp. v dané místnosti, protože elementární problém, po všech regulacích je ten, že v důsledku neznalosti fungování TRV, dochází k požadavkům směřujícím na zvyšování topné křivky, neboť lidé se domnívají, že když jim topí polovina radiátoru, že je něco špatně seřízené. Opak je však pravdou. Teprve nyní začala soustava fungovat tak jak má, tedy správně.
Toto může být hodnotící prvek, jsem přesvědčená, že bude vše v pořádku, resp., že mnoho lidí změní názor po zjištění, jaká je správnost fungování TRV.
Konečné hydraulické vyvážení technického kanálu v podlaží umístění strojovny proběhne po ustálení venkovní teploty, nejpozději dne 15.11.2021. S respektem na výše uvedené to nebude mít velký vliv na reklamace, které lidé podávají.
Může být i problém i s odvzdušněním, kdy následně nemusí správně natápět až 6 pater, to je holý fakt. Otopná soustava je jeden celek a fungování ji zajišťuje komplexnost. Odvzdušňovat v posledních patrech se musí a je to nutné i klidně opakovaně po náběhu otopné vody do systému, resp. po započetí topného období.
Ing. Mgr. Terézia Kováčová, jednatel společnosti, THERA Energo, spol. s r.o.
Návod k použití termostatických hlavic ke stažení zde.